양도소득세 비과세는 단연코 최고 절세법이겠죠? 대표적인 양도소득세 비과세는 1가구 1주택 양도소득세 면제조건에 부합하는 것입니다. 1가구가 양도일 현재 1주택을 보유하고 있는 경우로서 보유기간이 2년 이상(조정대상지역에 있는 주택의 경우 보유기간 2년 이상이고, 그 보유기간 중 거주기간이 2년 이상)인 주택을 양도하는 경우 양도소득세 비과세가 적용됩니다.
다만, 실지거래가액이 12억원을 초과하는 고가주택의 경우 초과분에 대해서는 양도소득세가 과세됩니다. 주택 매매 시에 이익이 생기면 당연히 양도소득세가 발생합니다.
그러나 국민의 주거안정을 위해 일정한 요건을 갖추면, 세법에서는 이익이 생기더라도 1가구 1주택 양도소득세 면제조건을 두고 있습니다. 양도소득세 비과세(ft. 1가구 1주택 양도소득세 면제조건) 국세일보 양도소득세 비과세 요건 ① 1가구가 1주택만 보유하고 있는 경우로서 ② 2년 이상 보유(취득일 기준 조정대상지역의 경우 2년 이상 거주) 후 매도해야 하며 ③ 매매가액이 ...