집 살 때 제일 놀라는 순간, 바로 취득세입니다. 같은 아파트인데 누군 1% 내고, 누군 8% 내는 상황도 있습니다.

이 차이를 만드는 핵심이 바로 ‘세대’ 개념입니다. 특히 요즘은 아파트 취득세 줄이려고 세대분리 고민하는 분들 많습니다.

근데 여기서 중요한 건 “주소만 옮긴다고 끝이 아니다”라는 점입니다. 주소만 옮기면 끝?

취득세 중과 피하는 진짜 기준 세대분리 인정 기준 3가지 과세 기준은 생각보다 까다롭습니다. 형식이 아니라 ‘실제 생활’을 봅니다. 1.

나이 기준 (30세) 만 30세 이상이면 비교적 인정이 쉽습니다. 경제적으로 독립했다고 보기 때문입니다.

그래서 30세 넘으면 주택 취득세 절세 전략이 훨씬 유리해집니다. 2. 소득 기준 (30세 미만 핵심) 30세 미만이라면 이야기가 달라집니다.

월 약 100만 원 이상의 꾸준한 소득 필요 이 기준은 단순히 돈 버는 게 아니라 “부모 도움 없이 살 수 있냐”를 보는 것입니다. 그래서 부동산 취득세 계산기로 세금 계산하기 ...