매년 7월과 9월이 되면 재산세 고지서를 받고 깜짝 놀라는 분들이 있습니다. 특히 오피스텔을 보유한 사람들은 "왜 같은 면적인데 누구는 적게 내고 나는 많이 내지?"

라는 궁금증을 갖게 됩니다. 실제로 같은 건물, 같은 면적의 오피스텔이라도 사용 방식에 따라 재산세가 2~3배까지 차이 날 수 있습니다.

그래서 많은 분들이 재산세 절감을 위해 주거용 전환을 고민합니다. 이때 이건 꼭 확인해야 합니다.

중요한 함정이 숨어 있기 때문입니다. 재산세 아끼려다 양도소득세 폭탄?

오피스텔 용도 변경 전 꼭 보세요 오피스텔 재산세가 달라지는 이유 많은 사람들이 오피스텔은 모두 같은 방식으로 과세된다고 생각합니다. 하지만 세법은 건물 이름보다 실제 사용 용도를 더 중요하게 봅니다.

즉, 실제 거주하고 있다면 주택으로 분류하고, 사무실이나 사업장으로 사용하면 업무용 시설로 판단합니다. 예를 들어 소유자가 직접 거주하거나 임차인이 전입신고를 하고 생활하고 있다면 주거용으로 인정받을 가능성이 높습니다.

반대로 사업자등록을...