매년 7월과 9월이 되면 어김없이 날아오는 재산세 고지서. 그런데 같은 건물, 같은 면적의 오피스텔인데도 옆집보다 재산세가 훨씬 많이 나왔다면 어떨까요?
실제로 이런 이유로 구청에 문의하는 사람들이 적지 않습니다. 특히 오피스텔을 처음 보유한 사람들은 "왜 나는 더 많이 내지?"
라는 의문을 갖게 되는데요. 문제는 단순히 재산세 몇만 원 차이에서 끝나지 않는다는 점입니다.
자칫 잘못 선택하면 양도세와 종부세까지 연결되는 '세금 도미노'가 시작될 수 있습니다. 재산세 6만 원 vs 15만 원, 왜 옆집과 2배 넘게 차이 날까?
(ft. 종합부동산세, 양도세) 같은 오피스텔인데 재산세가 다른 이유 오피스텔은 원래 업무시설로 분류됩니다.
하지만 실제 사용 용도에 따라 세금이 달라집니다. 세법은 서류보다 실제 사용 상태를 중요하게 보는 '실질과세 원칙'을 적용합니다.
즉, 사람이 거주하면 주택으로 보고, 사무실로 사용하면 업무시설로 판단하는 것입니다. 여기서 재산세 부과기준이 완전히 달라집니다.
예를 들어 시가...