집을 한 채만 가지고 있으면 세금에서 유리하고, 오래 보유할수록 양도소득세를 줄일 수 있다는 것은 오랫동안 부동산 절세의 기본 공식이었습니다. 그러나 이번에 정부가 내놓은 2026년 부동산 세제개편안은 바로 이 두 가지 공식에 변화를 예고하고 있습니다. :: 결론부터 말씀드리면 실거주 1세대 1주택 종부세 기본공제 : 12억 → 14억 원 비거주 1주택 기본공제 : 9억 원으로 축소하는 방향 2029년부터 양도소득세 장기보유특별공제는 ‘보유기간’보다 ‘실거주기간’이 핵심이 될 전망 앞으로 중요한 것은 단순히 ‘몇 채를 가지고 있느냐’나 ‘몇 년을 보유했느냐’가 아닙니다.

그 집에서 실제로 살고 있는지, 얼마나 오래 거주했는지가 세 부담을 가르는 중요한 기준이 될 전망입니다. 부동산 세금 확 바뀌나?

양도소득세·종합부동산세 핵심 사항 총정리 같은 1주택인데…14억 vs 9억? 가장 먼저 눈에 들어오는 건 종합부동산세입니다.

개편안에 따르면 실거주하는 1세대 1주택자의 기본공제는 현행 공시가격 12...