“요즘 같은 부동산 시장에 갈아타기 어떻게 해야 돼?”라는 질문을 정말 많이 받거든요.

사실 저희 부부도 대구 달서구, 용인 수지, 그리고 서울 강동구까지… 각자 소형 아파트부터 차근차근 모아오면서 세금 고민을 밤새도록 했답니다. 저희의 목표는 딱 하나!

오는 2031년에 자금을 깔끔하게 합쳐서 시세 30억 상당의 상급지 1채로 갈아타는 것이에요. 하지만 아무리 집값이 올라서 자산을 모아도, 양도소득세나 종부세 같은 세금으로 다 뱉어내면 너무 아깝잖아요?

그래서 저희 부부가 직접 세무대리인 상담도 받고 머리를 맞대며 짠 ‘일시적 2주택 & 혼인신고 절세 전략’을 오늘 솔직하게 풀어보려고 합니다. 2028년 전까지 절대 혼인신고 안 하는 이유 (일시적 2주택, 양도세 0원 만든 실전 꿀팁) 대구 집 2028년 매도 전략, 과연 비과세 가능할까? 제 아내 명의로 2023년 9월에 대구 84타입 아파트를 매수했고, 1년 이상 지난 2025년 12월에 용인 수지 아파트를 추가로 매수했어요.

여기서 핵심은 종...