집을 팔기로 계약까지 끝냈는데, 잔금 날짜 때문에 세금을 1억 넘게 더 낼 수도 있다면 어떨까요? 요즘 다주택자라면 반드시 확인해야 할 날짜가 있습니다.
바로 2026년 11월 9일입니다. 특히 서울과 수도권에 아파트를 여러 채 보유하고 있다면 그냥 넘길 일이 아닙니다.
양도세 1억 5천만원 차이? 다주택자 11월 9일 놓치면 생기는 일 같은 서울인데 마감일이 다르다고?
은평구에 아파트를 가진 2주택자 입니다. 지난 5월 9일까지 토지거래허가를 신청하고, 허가를 받은 뒤 5월 10일 이후 매매계약을 체결했습니다.
일정 요건을 충족하는 경우 11월 9일까지 양도를 마쳐야 다주택 양도세 중과 배제 특례를 적용받을 수 있습니다. 그런데 송파구라면 이야기가 달라집니다.
같은 조건에서도 송파구의 양도기한은 9월 9일이었습니다. 같은 서울이라고 모두 똑같은 날짜가 적용되는 건 아니라는 뜻이죠.
날짜 하나로 세금이 얼마나 달라질까? 양도차익 5억원, 보유기간 15년인 2주택자를 가정해 보겠습니다.
중과 배제 시 ...