아파트를 알아볼 때는 아무래도 집값부터 보게 됩니다. 그런데 막상 집을 산다고 생각하고 이것저것 계산해 보면 생각보다 들어가는 돈이 더 많더라고요.
특히 취득세가 그랬습니다. 집을 살 때 내는 세금이니 대충 1% 정도 생각하면 되겠지 싶었는데, 집값에 따라 세율 자체가 달라진다는 사실을 알게 됐거든요. 5억 아파트와 10억 아파트는 취득세만 무려 2,500만 원 차이가 날 수도 있습니다.
“집값만 생각했다가 깜짝” 5억 vs 10억 아파트, 취득세 얼마나 차이 날까? 5억 아파트 취득세는 얼마일까?
일반적인 주택 매매 취득세율은 집값에 따라 1~3%가 적용됩니다. 6억 원 이하 주택은 1%, 9억 원을 초과하면 3%입니다. 6억 원 초과부터 9억 원 이하까지는 가격에 따라 세율이 조금씩 올라가는 구조입니다. 그렇다면 실제로 얼마나 차이 날까요?
5억 vs 10억, 계산해 보니 놀랍네요 일반세율을 적용한다고 가정하면 다음과 같습니다. 5억 원 아파트 → 취득세 500만 원 10억 원 아파트 → 취득세 ...